펜션이란 경치 좋은 곳에 전원주택이나 별장을 짓고 그것을 도시민들에게 빌려주며 소득을 올리는 형태의 숙박유형이다.

유럽이나 일본 등지에 널리 분포되어 있는 유럽풍의 소규모 별장식의 고급민박으로 호텔의 고급화와 콘도의 편리성, 민박의 가정적 분위기를 모두 갖춘 새로운 유럽형 숙박시설입니다.

펜션은 매력적인 디자인과 깨끗하고 고급스런 실내, 그리고 친절한 서비스 정신, 아름다운 자연 환경 속에 자리 잡은 특급호텔에 버금가는 요소들을 두루 갖춘 새로운 레저 문화로 각광받고 있습니다.

우리나라에서의 펜션은 민박개념에 속하는 숙박형태로 개인별장과 같은 아늑함과 가족적인 분위기가 특징으로 가족 ,연인, 단체여행객을 위주로 5-10개 정도의 객실과 거실, 주방, 샤워시설, 휴식 공간, 부대시설 등을 갖추고 있으며, 청결하며 독립적이며 다양한 문화와 테마의 체험과 프라이버시가 보장됩니다.

내 별장과 같은 편안한 분위기와 다양한 자연체험이 가능한 공간으로 앞으로 늘어나는 가족 단위의 고객들을 대거 흡수할 수 있는 적합한 시설인 것입니다. 국내에는 보통 자연경관이 수려한 곳에 위치하여 도심에서 벗어나 자연을 벗 삼아 가족들이나 동료들과 함께 심신을 재충전할 수 있는 장소로 애용되고 있습니다.

국내에 펜션업이 부상하기 시작한지 불과 몇 년 되지 않았음에도 불구하고, 펜션은

주5일 근무제에 따른 신종유망 아이템 10위 안에 들 정도로 사업성과 수익성 측면에서 높게 평가되고 있다

이용 요금은 호텔보다 싸지만 민박보다 비싼편으로 가정적인 서비스를 제공해 주고 있습니다.

이용객들의 사생활이 잘 보호될 수 있도록 특별히 신경써야 한다.

건물의 외관도 미를 최대한 살려 아름다워야 하고 단지내 조경도 건물 외관과 주변환경과 잘 어울리게 하여 단지의 이미지 자체가 하나의 테마가 될 수 있도록 세심한 배려가 있어야 한다.

아름다운 자연 속에 자리잡은 별장으로 주변 경관이 수려한 곳에 주로 위치한다.건물이나 내부시설이 모두 고급스러우며 임대를 목적으로 지은 것이 아닌 본인이 별장으로 이용하다가, 사용하지 않을 경우 타인에게 임대해주는 펜션이다. 주로 건물전체를 독채로 빌려주는 형태로 고급스러움, 편리함, 청결함, 안락함을 느낄 수 있는 최고급 펜션이다.

가족이나 이웃끼리 과일 · 채소를 가꾸고 거두는 수확의 기쁨을 느낄 수 있는 체험형 펜션으로기존의 농원, 목장, 과수원, 양식장,수목원 등을 경영하는 사람들이 기존의 건물과 시설을 펜션으로 전환하여 운영하는 형태이다.

주말 농장의 개념과 고급스러운 숙박을 결합시킨 유형으로 지역적인 특성과 사업주의 취미나 적성을 고려하여 운영하여야 하며 최근 귀농자를 중심으로 특산물의 판매와 더불어 펜션 운영으로 일석이조의 고소득을 올리는 펜션이 늘어나고 있다.

아름다운 풍경과 향기로운 차와 감미로운 음식이 어우러진 펜션. 카페나 식당과 펜션이 결합된 형태로, 독특한 음식의 맛을 마케팅 전략으로 이용하여 2중의 수익을 올릴 수 있는 장점이 있다. 특히 일본의 대다수의 펜션은 주인이 직접 식사나 차를 판매하는 펜션 (Bed & Breakfast)으로 운영되고 있어 초보 펜션사업자가 선택하기 유리한 유형이다.

카페형 펜션은 유동인구가 많거나 유명관광지에 위치하는 것이 좋으며,지역적인 특산물과의 결합과 특화상품 개발, 고급스러운 실내디자인, 음식의 맛, 청결함 등 서비스에 신경을 써야 한다.

전원형 펜션은 대지 300~500평 정도에 건축물 60평 정도로 전원생활을 하면서 숙박사업을 영위하는 형태로 객실 수는 3~5개 정도의 소규모 시설로 운영되지만 주인이 상주하면서 운영되기 때문에 가족을 대하 듯 섬세하고 포근한 서비스를 제공받을 수 있는 장점이 있다.

다른 페션에 비해 많은 투자 비용 없이도 운영 할 수 있는 형태로 전원생활을 영위하면서 투숙객들과 교류를 즐기고 안정적인 수익을 보장되는 장점이 있다.

레저형 펜션은 레저활동을 즐기는 고객이 주로 사용하는 유형으로 스키장, 낚시터, 등산코스, 골프장, 래프팅, 하이킹코스 주변에 위치하는 것이 유리하다. 고객이 주로 운동이나 레저를 즐기는 유형이므로 펜션에 머무는 시간이 짧아 시설적인 면에서 고급스러움보다는 실용적인 면을 강조하는 것이 좋다.

간단한 운동시설이을 보유하는 것도 좋으며, 단체나 동호인 위주로 사용하기 때문에 가족이나 연인단위 외의 단체 투숙객을 위한 공간 설계도 고려해야한다.

테마형 펜션은 이색적인 숙박과 문화적인 체험이 결합된 유형의 펜션으로 펜션의 운영자는 예술까 혹은 취미 이상의 예술적 재능이 있는 경우 운영하는 것이 유리하며, 다양한 문화적 체험을 즐길 수 있는 공간으로의 장점이 있다.

이용 고객들 또한 본인의 취미나 관심분야에 맞는 여행을 즐길 수 있고 본인이 직접 배우고 만든 작품을 가져올 수 있는 특색 있는 체험과 숙박을 즐길 수 있다

1. 자연 경관이 뛰어난 산과 계곡, 바다, 호수등과 접해 있으면 최상의 입지라 할 수 있으며, 스키장과 온천지역, 문화유적지등과 연계하여 다양한 테마를 창출합니다.

2. 3M 이상의 도로에 접해 있는 토지로서 준농림, 자연녹지, 대지 등 어디에서나 가능합니다

1. 부지가 선정되면 펜션 설계 전문가가 건물에 대한 설계와 단지 전체에 대한 조경 배치 설계를 실시합니다.

2. 펜션은 숙박시설과 자연환경을 최대한 살린 휴식 공간, 체육시설, 바비큐장등이 함께 계획됩니다

1. 건물위치선정, 전용평수가 결정되면 농지전용허가 혹은 산림형질변경신청을 합니다. 소요시간은 약 45일 정도 걸립니다.

2. 전용허가를 받은 후 건축 신고 또는 허가를 신청하게 되며 허가 완료 후 건물착공에 들어갑니다

1. 펜션의 건축은 최고급으로 지어야 고품격의 이미지와 고수입을 확신 할 수 있습니다.

2. 펜션의 시공은 국내 최고의 목조주택 건축전문가들로 구성된 펜션 시공 전문 업체가 담당하게 되며,
완공 후 철저한 A/S를 보장합니다. (공사기간 약 3개월 ~ 5개월)

3. 외부 조경은 휴식공간과 체육시설, 바비큐 시설 등을 함께 고려하여 주변 환경과 어우러지도록 조경 전문가에 의해 시공됩니다.

4. 공사완료시점에서 건물 준공 신청을 합니다.

5. 고급 인테리어시설과 침대, TV등 제반 집기 비품을 비치하면서 만반의 준비를 갖춥니다

1. 완공 15일 전부터 사전예약을 합니다.

2. 펜션 하우스에 대한 모든 홍보와 관리는 개인이 직접 하실 수도 있고 펜션 전문운영업체에 위탁하실
수도 있습니다